长沙房价已过万为什么上涨那么快?

时间:2019-09-10 03:36       来源: 未知

  长沙的房价,一直是人们津津乐道的话题。在媒体没有报道之前,长沙的房价只有7000元/平米左右;如今已经过万,涨了3000多元/平米米。

  我一直比较关注长沙房价走势,发现导致长沙房价不断上涨的因素,主要表现在以下几个方面:

  在媒体报道之前,周边城市房价一天一个价,而长沙的房价一直不温不火,6000—7000元/平方米持续了好长时间,也没人购买;不少长沙人都在珠三角买房安家了。

  自从媒体报道之后,长沙房价低的消息,引起外地炒房团的注意。炒房团认为长沙是省会城市,不论地理位置,还是交通便利,都有较大优势,长沙人不买,湖南省内其它城市的人会买,因此,长沙房价有上涨的空间。由于炒房团的介入,长沙楼市被盘活了,且价格一路飙升。

  长沙房价上涨那么快,也不能怪炒房团,房价上涨也是趋势。就是炒房团不来,长沙房价随着大环境的影响,也会上涨。

  湖南有近7000万人口,随着国家推行城镇化发展,湖南省内其它城市来长沙置业的人逐渐增多。这些人都是刚需,都要结婚成家,解决小孩上学问题。要解决这些问题,买房是必须的。这也是导致长沙房价一直上涨的原因之一。

  另外,许多人都有一个从众心理,看到其他人在长沙买了房,也想来一套。这也是间接推动长沙房价上涨过快的原因。

  正因为这个从众心理,被一些房地产开发商利用了。他们故意营造楼盘很抢手的氛围,让大家有抢到房源就是赚到的心理。殊不知,这里面有许多是房托,这些开发商和房托直接拉高了长沙房价。

  要说长沙房价上涨过快,有些做房产中介的人功不可没。他们更狠,一套房倒腾下来,涨1000—2000元/平方米不是难事,成交一套房赚10多万元,也不是不可能。长沙的房价背后,有这么多贪婪的人算计着,房价不过万才怪。